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57 - Preishit - Großzügige Dachgeschosswohnung in Mödling (2340 Mödling)
     

Barrierefreie Neubau-Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage.

Details:
Wohnfläche: 89,95 m² Mietdauer: mind. 3,5 Jahre
Zimmer: 2 Provision: 2 Bruttomonatsmieten



Wohn-/Grundfläche: 89

Kaufpreis/Mietzins: 896,50


Das barrierefreie Objekt befindet sich in der Josefsgasse nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Der Dachgeschossausbau inkl. Lifteinbau erfolgte im Jahr 2013. Das Loft umfasst eine Fläche von rund 90 m² und besteht aus einem großzügigen hellen Wohn-/Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem schönen Bad/WC (Badewanne und Dusche). Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen gartenseitigen rund 7 m² großen Balkon.
Die Wohnung wird auf mind. 3,5 Jahre vermietet, eine Verlängerung kann noch gerne mit dem Eigentümer besprochen werden. Die Gesamtmiete beträgt € 896,50 (inkl. Betriebskosten und USt).


Energieausweis:
HWB: 79,5 kWh/m²a
fGEE: 1,40
Ausstellungsdatum: 30.04.2016

Monatliche Kosten: Netto Ust Brutto
Nettomiete € 700,00 10 % € 770,00
Betriebskosten € 115,00 10 % € 126,50
Gesamt € 896,50

Des Weiteren fallen einmalige Kosten (Provision, Vergebührung, Kaution, Mietvertragserrichtungskosten) an.



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DDr. FÜRST

Realtreuhand Ges.mbH.

Wiener Straße 9
A-2340 MÖDLING

Tel.: +43/2236/22378
Fax.: +43/2236/22378-36

treuhand@fuerst-real.at www.fuerst-real.at

Konto 705.335
RAIKA Guntramsdorf
BLZ 32250

FN 199766z
DVR 1076183
UID ATU50908905