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63 - Südseitige Loggia im 32. Stock - Eigentum mit Weitblick (1220 Wien)
     
     
Genießen Sie einen traumhaften Wien-Blick zwischen Donau und Alter Donau auf einer Wohnnutzfläche von rund 88,52m² inklusive 25,04m² großen Loggia im 32.Stock des Mischek Towers.

Wohnnutzfläche: 88,52 m² (inkl. Loggia)
Kaufpreis: € 439.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust.

Wohn-/Grundfläche: 88

Kaufpreis/Mietzins: 439.000,00


Moderne 2-3-Zimmer Wohnung mit offener Küche, Bad mit Dusche und WC. Die wunderschöne großzügige Loggia ist von drei unterschiedlichen Zimmern direkt begehbar und bietet einen Top-Ausblick über die Donau und Teile Wiens.

Ausstattung:
- Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd)
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fließen im Bad und Vorzimmer
- Holzboden auf der gesamten Loggia
- Hauszentralheizung

Lage:
Das Kaufobjekt befindet sich im Mischek-Tower, direkt am Donaupark, gegenüber der UNO-City und Austria Center. Zur Donauinsel sind es nur wenige Gehminuten und auch die Alte Donau ist unmittelbar in der Nähe.
Die gute Infrastruktur, sowie die zahlreichen Nahversorger und Verkehrsanbindungen machen diese Lage perfekt.

Energieausweis:
HWB: 30,42 kWh/m²a
ausgestellt am 23.12.2009

monatliche Nebenkosten:
Betriebskosten: € 136,57 netto

Kosten für Strom, Wärme, Warm- und Kaltwasser werden gesondert verrechnet.

Des Weiteren besteht für Sie die Möglichkeit in der im Haus befindlichen Tiefgarage einen Stellplatz um derzeit € 96,00 inkl. Ust anzumieten. Die Vergabe sowie die Verrechnung des Stellplatzes läuft direkt über die APCOA Parking Austria GmbH.


Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



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DDr. FÜRST

Realtreuhand Ges.mbH.

Wiener Straße 9
A-2340 MÖDLING

Tel.: +43/2236/22378
Fax.: +43/2236/22378-36

treuhand@fuerst-real.at www.fuerst-real.at

Konto 705.335
RAIKA Guntramsdorf
BLZ 32250

FN 199766z
DVR 1076183
UID ATU50908905